Дополнительное оснащение модульных зданий

Модульные здания административного назначения стремительно набирают популярность в нашей стране. К их сильным сторонам относится упрощенная регистрация, быстрота постройки и низкая стоимость возведения. Но есть одно «но» – в базовой комплектации, вне зависимости от размеров и этажности, они не подходят для эксплуатации в регионах с суровым климатом. Им требуется дополнительное оснащение, а также при необходимости замена окон, дверей, систем вентиляции и кондиционирования.

Разные варианты теплоизоляции

Теплоизоляция нужна любому модульному строению, чем качественнее она выполнена, тем ниже затраты на энергоресурсы и в холодный, и в теплый сезон. Мы используем для утепления модульных зданий:

• пенопласт – недорогой материал, но имеющий небольшой эксплуатационный срок, поэтому больше подходящий для теплоизоляции временных сооружений;
• экструдированный пенополистирол – обладает высокой плотностью, теплопроводностью 0,03 Вт/мК, что вполне достаточно для Средней полосы РФ, и служит много лет, но стоимость его нельзя назвать бюджетной;
• стекловата – обладает теплопроводностью 0,04 Вт/мК и выдерживает температуру нагрева до 450 градусов, доступна по цене;
• базальтовая вата – ее теплопроводность немного ниже, нежели у стекловаты, составляет 0,035 Вт/мК, но максимально допустимая температура нагрева выше, составляет 600 градусов, что позволяет ее отнести к огнестойким материалам.

На практике стекловату и базальтовую вату чаще всего используют для дополнительного утепления модульных зданий из блок-контейнеров, а также деревянных бытовок, где не допускается применение пенопласта или пенополистирола из-за их паронепроницаемости. При утеплении ими несущих и ограждающих конструкций из пиломатериалов уже через пару лет начинается неминуемое гниение, поражение грибком и бактериями силового каркаса по причине впитывания конденсата из-за невозможности его обратного испарения. Дешевые теплоизоляционные материалы используются для утепления строений из сэндвич-панелей, которые имеют небольшой срок эксплуатации.

Чистовая отделка пола

Напольные материалы для чистовой отделки пола модульных зданий выбираются исходя из:

• функционального назначения строения и степени проходимости;
• уровня влажности воздуха во внутренних помещениях;
• типа основания (характера чернового пола).

Идеальным вариантом для чистовой отделки пола в модульных зданиях будет линолеум, ламинат, шпунтованная доска и плитка ПВХ. Эти напольные материалы практичные, долговечные и доступные по цене. В административных помещениях можно встретить ковролин и пробковый пол, а в местах с большой проходимостью – декинг.

Варианты остекления

Остекление модульных зданий имеет свои особенности, поскольку в их конструкции предусмотрен металлический каркас, а именно:

• его верхняя балка выступает перемычкой для окон;
• стандартный оконный блок крепится на дополнительные стойки и ригели;
• любую стену здания из блок-контейнеров можно заменить панорамными стеклами, что будет смотреться эстетично и стильно.

Вариант остекления можно поменять на любом сроке эксплуатации модульного строения без уменьшения срока службы.

Инженерные коммуникации

Все инженерные коммуникации закладываются перед финишной интерьерной и фасадной отделкой. Их замена в процессе эксплуатации влечет за собой дополнительные расходы на ее демонтаж и повторную облицовку.

При сборке модульного каркаса здания закладываются специальные разъемы для:

• контуров отопления;
• систем холодного и горячего водоснабжения;
• электрической разводки;
• канализационной системы;
• встраиваемых вентиляционных каналов.

В процессе сборки модульной постройки они объединяются в единую цепь. После его сдачи в эксплуатацию можно дополнительно установить вентиляционные системы из гофрокоробов.

Лестничные марши

Наружные лестницы для обеспечения соответствия модульных зданий требованиям пожарной безопасности считаются обязательным конструктивным элементом. Они изготавливаются, как правило, из металла, дополнительного защищенного от коррозии и агрессивного воздействия атмосферных осадков. У монтажа лестничных маршей модульных зданий есть свои особенности:

• внешние лестницы устанавливаются на специально подготовленные для этих целей площадки с использованием дополнительных стоек для соответствия требованиям безопасности;
• внутренние лестницы устанавливаются на нижнее основание пола и на этажные перекрытия – в люки.

Внутренние лестницы для модульных зданий изготавливают из дерева. Несмотря на эргономичную форму и компактные размеры они уменьшают полезную площадь внутреннего пространства, а также меняют все тепло- и воздухообменные потоки из-за изменения местоположения точки росы и теплового контура. Это может потребовать изменения типа используемой теплоизоляции для силовых конструкций.

Контейнер терраса

В последнее время набирают популярность модульные террасы, которые могут быть, как в виде пристройки к зданию, так и отдельно стоящим сооружением. Для их возведения, вне зависимости от сложности почвы, не требуется дорогой мощный фундамент, будет достаточно:

• так называемой подстилки из нерудного материала под несущие конструкции, толщиной от 40 см, которая тщательно уплотняется виброплитой;
• конструкции из незаглубленных в почву б/у автомобильных покрышек, заполненных тщательно утрамбованным нерудным материалом;
• винтовых свай с ростверком, роль которого выполняет нижняя обвязка будущего модульного строения;
• бетонных столбиков из стеновых блоков.

На вышеперечисленных фундаментах устанавливаются террасы из блок контейнеров открытого типа с ограждением, отлично подходящие для летнего отдыха, и закрытого типа – внешне похожие на беседки с крышей, ограждением и прочими конструктивными элементами.

Дополнительное оснащение модульных зданий продлевает их срок эксплуатации и повышает комфортность нахождения в них людей. Его можно заказать в нашей компании, как на этапе проектирования будущего строения, так и после его сдачи в эксплуатацию.

К списку статей