Нулевой цикл для модульного здания

Строительство зданий по модульной технологии – лидер по срокам готовности сооружения среди других методик. Задержка возможна только на нулевом этапе: как правило, это обусловлено тем, что уровень прочности монолитного фундамента должен быть не менее 85%. Только по достижении данного показателя можно приступать к установке составляющих элементов.

Понятие, конструкция нулевого цикла

Показатель 0-0 при строительстве каркасных зданий – отметка напольного покрытия, расположенная ниже наземного этажа. К нулевому циклу относятся такие элементы, как:

Фундамент. Необходим для предотвращения неправильного распределения нагрузки на конструкцию. Массы перераспределяются на основание сооружения.
Цоколь несколько повышает уровень стен над уровнем грунта, что положительно влияет на их ресурс и продлевает эксплуатационный период всего строения.
Отмостка предназначена для отвода паводковых вод и дождевых стоков от фундамента, что продлевает его эксплуатационный период. Нередко для повышения теплоизоляции в процессе строительства используется утеплительный материал.

В процессе капитального строительства допускается использование малогабаритных стеновых материалов. Самыми нестойкими и восприимчивыми к внешним воздействиям признаны кирпич и блоки. В случае, если на одном из участков просядет лента МФЗ, на стене образуются трещины.

Традиционные технологии возведения зданий и сооружений предполагают использование длинномерных стеновых материалов, которые обладают самонесущими свойствами. Как правило, это венцы сруба и брус, они выдерживают выпирание и проседание фундаментов, не вызывая разрушения и образования трещин.

Каркасные и панельные дома выполнены из металлического силового каркаса: такие конструкции не переносят смещений фундамента в вертикальном направлении. Несмотря на то, что при воздействии внешних факторов сохраняется форма объекта в пространстве, качество постройки при этом сводится к минимуму.

Основание фундамента

Основа фундамента – это пласты грунта, расположенные под подошвой строения. На них возлагается основная нагрузка конструкции и сборных модулей. Она должна в обязательном порядке обладать показателем расчетного сопротивления, соответствующим действующим нормам и стандартам, что необходимо для выдержки веса строения. В противном случае сооружением со временем будет уходить в грунт.

Нередко в процессе строительства верхний пласт грунта заменяется нерудными материалами с оптимальным показателем несущей способности. Толщина щебня должна быть в пределах 20 см, в качестве уплотнителя используется виброплита.

В глиняных почвах не исключено проявление эффекта вспучивания. Чаще всего это возникает по причине переизбытка влаги и резком понижении температуры. Объем грунта увеличивается неравномерно, но восстанавливается после нормализации температурного режима.

Чтобы предотвратить образование морозного вспучивания, проводятся такие процедуры, как:

Замена грунта щебнем на глубине в диапазоне 0,4 - 0,6 метров.
Монтаж дренажной системы для отведения стоковых вод.
Утепление основания фундамента, цоколя и отмостки.

Чтобы обеспечить необходимый уровень мобильности сборных строительных конструкций, в качестве основания для монтажа используются дорожные плиты или блоки типа ФБС.

Фундамент ленточного типа

Отличной альтернативой модульным конструкциям глубокой установки стала МЗЛФ-лента. Она актуальна в таких ситуациях, как:

Монтаж строения из блок-контейнеров.
Возведение сооружения высотой более 2 этажей.
Планирование длительной эксплуатации строения на одной территории.
Планирование регулярных переездов. В таком случае блоки типа ФБС приходится производить транспортировку вместе с блок-контейнерами.

Перед началом сборки панельного дома проводятся геологические изыскания, по результатам которых определяется уровень глины в почве, расчетное сопротивление грунта, показатель УГВ, а также состав пластов. Данная услуга отличается достаточно высокой стоимостью, что объясняется ее непопулярность среди частных застройщиков. Строительные компании обязательно проводят эту процедуру. На основании полученной в ходе анализа информации можно определить оптимальный тип фундамента.

Свайный фундамент

При сравнении с ленточными, свайная конструкция отличается составляющими элементами. К ним относятся стержни, которые забиваются в грунт, выполняются из бетона, балочный ростверк, которые фиксируется на оголовках свай, предварительно выровненных.

Высокий показатель расчетного сопротивления сборных конструкций обусловлен тем, что сваи забиваются в грунт глубже, чем ленточный фундамент. Для выравнивания нагрузки используется ростверк. При строительстве домов из кирпича, бруса или каркаса для выполнения ростверка чаще всего используется железобетон или шевеллер. При использовании блок-контейнеров данный элемент не требуется. Его роль исполняет гнутый профиль, используемый в качестве нижнего обвязочного пояса.

Следует отметить, что монтаж таких конструкций на сваи обходится гораздо дешевле, чем возведение бетонных и кирпичных строений. Экономия заметна при выполнении нулевого цикла строительства.

Столбчатый фундамент

Глубина погружения столбов составляет 0,5 метра. Для этого необходимо снять плодородный слой почвы. В его составе высокое содержание органических веществ, которые с течением времени перегнивают и становятся причиной усадки основания.

Для столбчатого фундамента требуется произвести ростверк, область эксплуатации которого ограничивается почвой с высоким расчетным сопротивлением, грунтом с минимальным содержанием почвы, перепадом уровня между стенами не более полуметра.

Сваи – опора модульных жилых строений, которые эксплуатируются как на постоянной основе, так и сезонно. В качестве основы для производства используются бетон с армированием, кладка из глиняного полнотелого обожженного кирпича, стеновые бетонные блоки.

К списку статей