Полы модульного здания

В базовом варианте модульные дома для круглогодичного проживания всегда имеют металлический каркас, а конструкция пирога пола может отличаться в зависимости от комплектации.

Благодаря промышленной сборке блок контейнеров обеспечивается высокое качество и соблюдение нормативов СанПиН и СП.

Типовая конструкция пола блок контейнера

Собираются на месте эксплуатации модульные дома из блок контейнеров с высокопрочным металлическим каркасом, обеспечивающим пространственную жесткость сборочных единиц при перевозке и выполнении грузоподъемных работ. Каркас включает в себя четыре вертикальных стойки и балки нижней/верхней обвязки.

Стандартным блок контейнером считается модуль с наружной обшивкой силового каркаса профилированным листом. То есть, изначально полы защищаются снизу от влаги и прочих агрессивных сред.

Для внутренней обшивки стен-потолков-полов обычно используется второй каркас, но уже из бруса и бруска. Основная нагрузка во время эксплуатации инвентарного здания приходится на пол. Поэтому сечение лаг увеличено в сравнении с элементами деревянного каркаса для стен и потолков – минимум 50 х 150 мм.

Далее пирог пола выглядит следующим образом:

• обрезная доска толщиной 25 – 40 мм;
• лист ЦСП толщиной 16 – 20 мм;
• напольное покрытие (чаще всего линолеум).

Утеплитель заложен между стальным листом и досками чернового пола. По действующим стандартам его толщина на 50 мм больше, чем в стенах сборочных единиц модульного здания. В технических помещениях принят шаг между соседними лагами 40 см, в жилых и офисных 50 – 70 см.

Пароизоляция деревянных конструкций выполнена из полиэтиленовой пленки, уложенной непрерывным слоем под напольным покрытием.

Варианты исполнения

При индивидуальном проектировании модульные дома из сэндвич панелей могут иметь следующие варианты исполнения:

• усиление конструкции пола – лаги из гнутого швеллера или двутавра;
• отделка плиткой – для этого напольного покрытия шпунтованная доска вначале укрывается слоем водостойкой фанеры, используются двухкомпонентные клеевые составы;
• сэндвич панели – служат готовым перекрытием нижнего уровня, декорируются любым напольным покрытием.

Пиломатериалы предварительно пропитываются антипиренами и антисептиками. Металлопрокат покрывается несколькими слоями лакокрасочного материала с противокоррозионными свойствами. Это позволяет повысить эксплуатационный ресурс силовых конструкций стального и деревянного каркаса.

Основными преимуществами индустриального способа изготовления сборочных единиц модульного здания являются:

• стальной лист подшивается к металлическому каркасу снизу;
• узлы ввода инженерных систем в здание надежно герметизированы и утеплены, как изнутри, так и снаружи;
• разводка коммуникаций выполнена строго по строительным и санитарным нормам.

В отличие от строительства и отделки капитальных построек на объекте в модульных зданиях до предела снижена материалоемкость:

• на каждую операцию технологического процесса изготовлена специальная документация;
• используются экономичные схемы и методы раскроя конструкционных материалов и облицовок;
• квалифицированные сотрудники используют современную технологическую оснастку, станки и оборудование;
• поставки сырья, пиломатериалов и металлопроката, сэндвича и доборных материалов осуществляются по оптовым ценам, позволяя снизить себестоимость сборочных единиц модульных зданий и 1 м² жилья.

Заказчик может самостоятельно выбрать напольное покрытие, заменить его при необходимости в процессе эксплуатации без снижения ресурса несущих конструкций.

Санузлы и лестничные проемы

Согласно регламенту СП и СанПиН уровень чистового пола в совмещенных/раздельных санузлах должен быть на 1,5 – 2 см ниже относительно напольного покрытия в соседних помещениях. Из-за высокой концентрации трубопроводов ХВС, ГВС и канализации здесь всегда сохраняется возможность протечек. Ступенька на пороге ванной комнаты позволит избежать затопления коридора и жилых комнат коттеджа.

С другой стороны, в сантехнических блок контейнерах желательно использовать напольные покрытия с высоким эксплуатационным ресурсом, допускающими ежедневную влажную уборку, в том числе, с моющими средствами. Идеальным вариантом для этого является керамогранит, мозаика и кафельная плитка.

Для указанных напольных покрытий необходимо жесткое, не деформирующееся под эксплуатационными нагрузками основание – в идеале бетонная стяжка. Плита ЦСП по деревянным лагам и балкам не отвечает этим требованиям. Поэтому в сантехнических блоках применяются лаги из гнутого или цельнотянутого металлопроката. Дополнительно могут использоваться двухкомпонентные высокоэластичные клеевые составы на основе полиуретана.

Двухэтажные модульные дачи проще оборудовать межэтажными коммуникациями, нежели объекты капитального строительства по ряду причин:

• месторасположение люка под внутреннюю лестницу в деревянном доме жестко привязано к схеме раскладки балок перекрытия;
• в кирпичных коттеджах с пустотными плитами прорубленные люки снижают несущую способность перекрытий, требуется изменение схем раскладки и изготовление плит по спецзаказу;
• в модульном здании люк может быть изготовлен на любом участке, так как несущие элементы расположены по периметру блок контейнера.

Независимо от конструкции лестницы – винтовая, на одном и двух косоурах, модульная, обеспечивается запас надежности в узлах опирания несущих элементов на ограждающие конструкции модульного коттеджа.

К списку статей