Срок службы модульных зданий

На ресурс модульного строения влияет количество перемещений, сфера назначения и регион, где эксплуатируется блок-контейнер. Производство конструкций выполняется по ГОСТу 22853. Согласно этому стандарту, срок использования модульного здания составляет 20 лет при кратности передислокации – 5.

Большинство производителей дают гарантию в 1 год. Время отсчитывается со дня отгрузки продукции. По истечении этого времени заключается соглашение сервисного обслуживания. Таким образом, ресурс сооружения будет повышен при минимальных финансовых затратах. Обслуживать изделие будут специалисты, которые его изготовили. Самый длительный срок эксплуатации у жилых домов, где есть система отопления и теплоизоляция.

Гарантия от производителя

Постройки модульного типа используются во многих сферах. При этом их реальный ресурс намного больше, чем заявляет производитель. Если сравнить гарантийные обязательства на капитальные дома и модульные здания, то вторые существенно выигрывают.

Основные достоинства модульных зданий:

• Капитальный дом обладает высоким уровнем стойкости к механическим воздействиям. Сборную конструкцию можно переместить с помощью крана. Перед транспортировкой сооружение разбирают, а затем собирают на новом объекте.
• Технология фахверка обеспечивает максимально жесткий каркас. Сегодня это самая практичная и надежная в эксплуатации технология.
• По прибытию на новое место можно сразу подключать коммуникации. Они не нуждаются в ремонте или подгоне.
• Производитель использует облицовочные материалы с учетом особенностей мобильной конструкции. Декоративное покрытие нельзя демонтировать, но при этом оно имеет высокий эксплуатационный ресурс.
• Модульное здание сдается в эксплуатацию за минимальный период времени. В нем уже присутствуют готовые интерьеры и экстерьеры. Можно многократно менять планировку и функционал конструкции. Для этого не придется оформлять разрешение в администрации города или населенного пункта. Самыми удобными считаются модульные конструкции спортивного назначения. Они активно используются на территории Российской Федерации.

Реальный срок службы

Назначение модульного здания напрямую влияет на его эксплуатационный ресурс:

• В офисах, ТРЦ и административных сооружениях наблюдается высокий поток людей, поэтому силовые конструкции и облицовка подвергаются сильному износу.
• В цехах, на производстве и спортивных комплексах присутствуют механические нагрузки (удары, вибрация). Они снижают срок эксплуатации силового каркаса.

Модульная конструкция подвергается снеговым и ветровым нагрузкам, которые зависят от условий местности и климатической зоны.

Несмотря на разные условия эксплуатации, модульные конструкции все равно считаются лучшим вариантом. Их активно используют практически во всех сферах инфраструктуры (жилые дома, дачи, производства, торговые центры, спортивные клубы и многое другое). Модульные сооружения не только практичны, но и имеют привлекательный внешний вид, что позволяет существенно улучшить инфраструктуру населенного пункта.

Сегодня выгодно инвестировать деньги в недвижимость, а особенно в мобильные сооружения. Застройщик может принять у населения элементы модульной конструкции по остаточной цене. Благодаря этой опции он частично вернет себе средства. В капитальном строительстве невозможно осуществить такой маневр.

Для разборки кирпичного здания понадобится много времени. Стройматериалы, бывшие в употреблении еще можно продать, но доски с каркаса даже на опалубку никто не купит. Модульные конструкции можно разобрать на отдельные элементы и эксплуатировать их отдельно.

Преимущества модульных зданий очевидны. Несмотря на климатические условия, мобильные конструкции отличаются большим сроком службы. Благодаря этому они активно используются на территории нашей страны.

К списку статей